Mieszkanie do remontu – czy łatwo je sprzedać? A może skup mieszkań do remontu będzie usługą dla Ciebie? Opłacalność inwestycji w mieszkania jest faktem. Ceny za metr kwadratowy własnego M rosną z roku na rok. Nie ma znaczenia, czy chodzi o mieszkania prosto z inwestycji deweloperskiej, czy też o mieszkania z rynku wtórnego. Zastanawiałeś się kiedyś, posiadając mieszkanie do remontu – czy łatwo je sprzedać? Pozornie mogłoby się wydawać, że jest to trudne zadanie, bo zakup takiej nieruchomości wiąże się z koniecznością kolejnej inwestycji, tym razem w kosztowny remont. Nie ma gwarancji, że to, co włożysz w odnowienie budynku, w stu procentach się zwróci. Szczególnie gdy po renowacji nie zdecydujesz się na sprzedaż, ale na wynajem. A co ze sprzedażą nieruchomości, która wymaga remontu? Czy łatwo znaleźć kogoś, kto będzie w stanie zapłacić tyle, ile chcesz? Pomimo pojawiających się na portalach internetowych ogłoszeń o treści „kupie mieszkanie do remontu”, sprzedaż osobie prywatnej bywa trudna. Jak zatem szybko, ale i korzystnie sprzedać nieidealne mieszkanie?
Jak szybko sprzedać mieszkanie do remontu?
Każde mieszkanie do generalnego remontu znajdzie nabywcę. Nie jest powiedziane, że będzie to osoba indywidualna, bo te często mają duże wymagania co do nieruchomości, a nie oferują satysfakcjonującej zapłaty. W sytuacji, gdy komuś bardzo zależy na czasie, bo na przykład potrzebuje gotówki albo nie mieszka w Polsce, a tutaj ma odziedziczone mieszkanie do kapitalnego remontu, to ma jedno łatwe rozwiązanie. Może podjąć współpracę ze skupem nieruchomości za gotówkę. Warszawa jest miastem, w którym taki skup prężnie działa. Skupujemy nieruchomości do remontu, z problemami, z długami, z lokatorami. Mieszkania, kamienice, domy jednorodzinne. Jesteśmy otwarci, a współpraca z nami przebiega sprawnie i szybko. W krótkim czasie od skontaktowania się z nami, jako nasz klient możesz mieć gotówkę na koncie. Zatem jeśli chcesz szybko sprzedać mieszkanie, które wymaga remontu, zgłoś się do naszej firmy. Prowadzimy skup mieszkań do remontu Zastanawiasz się, jak w praktyce działa skup mieszkań? Obawiasz się, czy wszelkie procedury są zgodne z prawem? Krótko mówiąc – skup trudni się braniem pod swoje skrzydła niemal wszystkich mieszkań. I tych idealnych, i tych, którymi nikt inny by się nie zainteresował.
Czy łatwo sprzedać mieszkanie do remontu? Skupowi na pewno tak. Cały proces rozpoczyna się od kontaktu z nami. Wystarczy wejść w odpowiednią zakładkę na naszej stronie i skontaktować się poprzez formularz. Na jego podstawie odezwiemy się, podając kwotę, jaką możemy zapłacić za mieszkanie, które chcesz nam sprzedać. Gdy uda nam się dość do porozumienia co do kwoty, a ty będziesz zdecydowany na sprzedaż mieszkania, nadejdzie czas na zebranie wszystkich niezbędnych dokumentów. Na tym etapie również służymy pomocą. Kiedy już formalności będą dopełnione, będziemy mogli podpisać akt notarialny. Po tym przekażemy ci gotówkę do ręki lub wykonamy przelew. Na tak szybką sprzedaż mieszkania, w szczególności mieszkania do remontu, nie ma szans, jeśli szuka się nabywcy wśród osób prywatnych. Skup nieruchomości działa sprawnie, a co najważniejsze – w pełni bezpiecznie. Nie ma obawy, że któraś ze stron zostanie poszkodowana lub oszukana.
Jak odpowiednio wycenić mieszkanie do generalnego remontu?
Nawet skup mieszkań do remontu miewa problem z wyceną takiej nieruchomości. Odpowiednie ustalenie wartości nieruchomości powinno zostać oddane w ręce specjalistów. Z reguły mieszkania do remontu są tańsze niż te w dobrym stanie, ale w żadnym wypadku nie należy zaniżać jego wartości. W zakresie wycenie absolutnie niezbędna jest wiedza z zakresu kosztów, jakie wiążą się z zakupem materiałów niezbędnych do przeprowadzenia remontu, jak i cenników fachowców. Usługi remontowo-budowlane nie należą do najtańszych. Szczególnie w Warszawie ceny mogą szokować. Poza tym nawet jeśli chodzi o mieszkanie do remontu, nie bez znaczenia jest lokalizacja, w której się znajduje. Lokal do remontu usytuowany w centrum miasta może być droższy niż ten niewymagający dodatkowego wkładu finansowego, ale położony na obrzeżach. Zawsze wycena jest kwestią indywidualną, powinna przebiegać pod okiem doświadczonego specjalisty. Kontaktując się ze skupem nieruchomości, wycena leży po stronie skupu i zasadniczo jest pierwszym krokiem w całej transakcji.
Czy warto inwestować w tanie mieszkania do remontu?
Nie ulega wątpliwości, że tanie mieszkania do remontu cieszą się popularnością wśród nabywców. Należy jednak pamiętać, że kupno mieszkania nadającego się do remontu może nieść ze sobą pewne niedogodności. Chociaż plany bywają klarowne, to nigdy nie wiesz, co wydarzy się po drodze. Remonty lubią się przedłużać i nie masz na to absolutnie żadnego wpływu. Materiały nie docierają na czas lub zaczyna ich niespodziewanie brakować, ekipa remontowa nie działa sprawnie lub napotyka dodatkowe prace, które trzeba wykonać w mieszaniu, a to jednak zabiera czas. Mówi się, że czas to pieniądz i w tym przypadku powiedzenie to ma faktyczne przełożenie na rzeczywistość. Cokolwiek planujesz zrobić z inwestycją w mieszkanie do remontu, gdy ów remont się przedłuża, tracisz, bo ani nie masz możliwości go wynająć, ani korzystnie sprzedać (choć to akurat da się rozwiązać inaczej). Wówczas mieszkanie nie przynosi żadnych zysków, a tylko generuje koszty. I nie chodzi tylko o te związane z generalnym remontem.
W końcu czynsz i bieżące rachunki regularnie muszą być opłacane bez względu na to, czy w mieszkaniu są lokatorzy, czy jeszcze nie. Mieszkanie do remontu – czy łatwo je sprzedać? Oto pytanie, które krąży w głowach tych osób, które remont zwyczajnie przerósł, więc woleliby odzyskać gotówkę i zainwestować ją inaczej. Możliwość szybkiego uzyskania gotówki za mieszkanie (stan nieruchomości nie jest pierwszorzędnym kryterium) jest możliwe dzięki skorzystaniu ze skupu mieszkań. Specjaliści dokonają wyceny i satysfakcjonującej cenie można „oddać” w ich ręce mieszkanie z niedokończonym remontem. Za szybko otrzymane pieniądze, sprzedawca ma szansę na zakup innej nieruchomości, która nie wymaga aż tak dużego nakładu i pracy, i finansowego.
Remont na własną rękę czy sprzedaż mieszkania do skup mieszkań do remontu?
Ile to już razy zdarzyło ci się zauważyć w internecie albo na osiedlowych tablicach ogłoszeniowych informację: „sprzedam mieszkanie do remontu”. Właściciele mieszkań bez cienia zawahania wolą sprzedać nieruchomość niż podejmować się pochłaniającego czas i pieniądze remontu. Co prawda remont na własną rękę nie jest niemożliwy, ale z pewnością wymaga posiadania, choć minimalnej wiedzy z tego zakresu. Do całkowitej ceny za nieruchomość należy wówczas doliczyć dodatkowe, do tego niemałe koszty, które obligatoryjnie trzeba będzie przeznaczyć na remont. Im większy remont, tym szerszy zakres prac, do których potrzeba zatrudnić kolejnych fachowców. Na dobrych specjalistów nierzadko trzeba czekać nawet kilka miesięcy, a to kolejny „spowalniacz” remontu. Jednak nie musi tak być. Nie ma konieczności podejmowania się remontu.
W takim razie, mając mieszkanie do remontu – czy łatwo je sprzedać? Zamiast samodzielnie męczyć się ze stresującym remontem, jest szansa na otrzymanie szybkiej gotówki w zamian za mieszkanie. Żadnych nieprzewidzianych scenariuszy. A wszystko – rzecz jasna – dzięki skorzystaniu z usług biura nieruchomości, a mianowicie skupu mieszkań w Warszawie. Konkretna wycena i ekspresowo przeprowadzona transakcja to te aspekty, które szczególnie chwalą sobie nasi klienci. Jako firma z wieloletnim doświadczeniem oferujemy zakup szybko i za gotówkę. Dla nas niejasny stan prawny i wątpliwy stan techniczny nie są przeszkodą do dokonania zakupu. Współpracujemy z notariuszem, który pomoże dopełnić formalności. Interesują nas nieruchomości do remontu, ale także mieszkania zadłużone albo te, z których jeszcze nie wyprowadzili się obecni lokatorzy. W celu otrzymania od nas propozycji wyceny mieszkania, które masz na sprzedaż, wypełnij formularz kontaktowy, a odezwiemy się w ciągu 24 godzin. Jesteśmy przekonani, że razem dojdziemy do satysfakcjonujących ustaleń, a nasz skup nieruchomości za gotówkę będzie polecany innym posiadaczom mieszkań.
