Mamy dobrą wiadomość dla właścicieli hoteli oraz pensjonatów w Polsce. Dzięki współpracy z naszą firmą, możecie sprzedać je szybko i bezproblemowo. Nie ma przy tym żadnych skomplikowanych formalności. Po naszej stronie jest zapewnienie bezpieczeństwa całej transakcji, a także umówienie spotkania u notariusza. Wszystkie ośrodki wypoczynkowe, niezależnie od metrażu i lokalizacji, zostaną przez nas rozważone. Gwarantujemy dobry kontakt, miłą atmosferę oraz konkurencyjne ceny. Jak się z nami skontaktować?
Aby sprzedać hotel wystarczy napisać do nas maila, zadzwonić, lub wykorzystać formularz kontaktowy, który dostępny jest na naszej stronie. Po wpisaniu frazy “pensjonat sprzedam” na pewno pokaże wam się oferta naszej firmy. Wśród konkurencji wyróżnia nas szybkość działania i pełen profesjonalizm. Czekamy na wasze zgłoszenia każdego dnia i rozpatrzymy je w 24 godziny od ich otrzymania. Podstawą zasadą w naszej firmie jest sprawny kontakt z klientem. Dostosowujemy się w pełni do waszych indywidualnych potrzeb. Gdy poznacie naszą ofertę, na pewno nie będziecie rozczarowani.
Sprzedaż hotelu lub pensjonatu może wiązać się z wieloma trudnymi procedurami. Znowu prowadzenie hotelu to nie lada wyzwanie. Osoba, która się tego podejmuje, powinna mieć dokładny plan działania i niemały budżet na początek. Podejmując się takiego zadania, trzeba mieć świadomość, że nie da się prowadzić takiego obiektu samodzielnie. Wykwalifikowana kadra to podstawa, a znalezienie odpowiednich osób nie należy do najłatwiejszych zadań. Często widzi się w sieci ogłoszenia typu: sprzedaż hotelu lub pensjonatu. To może budzić niepokój. Dlaczego tak się dzieje? Czy nie jest to dochodowy biznes? A może to znak, żeby odkupić gotowy „produkt” i tylko usprawnić tak, by zaczął przynosić zyski?
Prowadzenie pensjonatu czy hotelu ma swoje plusy, ale ma także pewne minusy, z którymi trzeba umiejętnie sobie radzić, aby z miesiąca na miesiąc wychodzić na swoje. Prowadzenie takiego przedsiębiorstwa to ciężka praca, dbanie o pracowników, jak i o odpowiednią promocję obiektu. Czasami lokalizacja ułatwia sytuację, ale gdy hotel usytuowany jest w nieatrakcyjnej turystycznie miejscowości, to potrzeba wielu wysiłków, by wyprowadzić go na prostą. Nie wszyscy dają sobie z tym radę i po nieudanych próbach decydują się na ostateczny krok – sprzedaż obiektu. Warto wiedzieć, że pensjonat/hotel na sprzedaż chętnie przejmie skup nieruchomości. Jednak o tym będzie można dowiedzieć się z dalszej części artykułu.
Sprzedaż hotelu lub pensjonatu, czy to trudne?
Marzenie o prowadzeniu własnego pensjonatu/hotelu może stać się rzeczywistością. To nie takie trudne, jak mogłoby się wydawać. Przede wszystkim ważny jest dobór odpowiedniej nieruchomości pod inwestycję. Musi on spełniać normy sanitarne i wiele innych. Pamiętajmy, że hotel to obiekt, na który składa się minimum dziesięć pokoi dla gości, a pensjonat – niewiele mniejszy, musi mieć, chociaż siedem pokoi. Ten rodzaj budynku powinien mieć wygospodarowane miejsce do spożywania posiłków oraz pomieszczenie przeznaczone do relaksu. Ta wspólna strefa dla wszystkich gości, w której mogą odpoczywać lub integrować się. Sprzedaż hotelu lub pensjonatu bywa ciekawą propozycją na start. Kupując nieruchomość, która już wcześniej służyła okresowemu świadczeniu usług gościom, minimalizuje się potrzebę przebudowy lub remontu obiektu. Przed założeniem działalności gospodarczej należy dogłębnie zapoznać się z przepisami prawa mówiącymi o branży hotelarskiej oraz pobocznych (na przykład dotyczących przewodników). Całość przygotowań powinna zostać uwieńczona wpisem hotelu do ewidencji obiektów hotelarskich. Taką ewidencję prowadzi marszałek danego województwa i to do niego należy kierować stosowny wniosek. Czy tylko osoby posiadające własną działalność gospodarczą mogą starać się o możliwość prowadzenia pensjonatu/hotelu? Oczywiście, że nie. Dopuszczane są także spółki cywilne oraz spółki handlowe.
Dlaczego warto prowadzić pensjonat lub hotel?
Prowadzenie własnego pensjonatu/hotelu to ten rodzaj działalności, który ma szanse przynieść ogrom satysfakcji. Pewne jest to, że nigdy nie będzie brakowało wyzwań ani pól do rozwoju. Tu ciągle coś się dzieje, otwierają się nowe możliwości i sposoby na dodatkowy zarobek. Sam pensjonat lub hotel, jeśli dobrze prosperuje, przynosi duże zyski właścicielom. Szczególnie te obiekty, które znajdują się w kurortach turystycznych, bywają oblegane przez cały rok. Mimo pewnej powtarzalności działań niełatwo tutaj o rutynę. Prowadzenie pensjonatu/hotelu jest dla tych, którzy lubią pracę i przebywanie z ludźmi, nie boją się wyzwań i stawiają na rozwój. Opiera się na podtrzymywaniu kontaktów, dobrej organizacji i stawianiu na jakość świadczonych usług.
Wady prowadzenia pensjonatu/hotelu
Choć chciałoby się o tym nawet nie wspominać, to jednak prawda bywa bolesna. Nie zawsze działalność hotelarska jest usłana różami, a właściciele nie narzekają na przypływ gotówki. Są takie rejony, w których turystyka kwitnie wyłącznie przez kilka miesięcy w roku. Dla wielu to za mało, by móc utrzymać obiekt przez resztę roku. Wówczas zdarza się i tak, że są zmuszeni wystawić pensjonat/hotel na sprzedaż. W hotelarstwie jedną z niezwykle pożądanych cech jest… cierpliwość. Nie wszyscy ją posiadają, pragnąc od razu ujrzeć wyniki swojej pracy. Powolny, stopniowy rozwój pensjonatu/hotelu uważają za wadę prowadzenia takiego obiektu. Za minus prowadzenia hotelu uważa się także konieczność pracy niemal bez przerwy. Kiedy inni świętują lub wyjeżdżają na ferie, właściciel obiektu wypoczynkowego rozpoczyna najintensywniejszy czas. Goście hotelowi także bywają różni. Niektórzy są niezwykle roszczeniowi i trzeba posiadać umiejętności współpracy z takimi ludźmi, aby przy całym zdenerwowaniu nie ucierpiał na tym wizerunek hotelu. A co w sytuacji, gdy prowadzenie pensjonatu/hotelu przerasta na różnych polach i po prostu okazuje się nie być tym, co inwestor zawsze chciał robić? Może wystawić pensjonat/hotel na sprzedaż. Kiedy o nabywcę będzie trudno, zawsze może zwrócić się do skupu nieruchomości za gotówkę, by odzyskać pieniądze zainwestowane w obiekt. Wycena i konkretna propozycja biznesowa jest możliwa w 24 godziny. Skupujemy także hotele, które są zadłużone lub mają niejasną sytuację prawną. Środki w gotówce – tuż po podpisaniu aktu notarialnego.
Sprzedaż hotelu i pensjonatu – kiedy warto sprzedać?
Mówi się, że odpowiedni plan na prowadzenie pensjonatu/hotelu to przepis na sukces. Z kolei jakość świadczonych usług może działać jak żywa reklama albo stać się prawdziwą zmorą. Czasem jedna wpadka wizerunkowa sprawia, że część klientów nie ma ochoty na kolejny pobyt w danym pensjonacie/hotelu. Dlatego bardzo ważne jest dbanie o wizerunek, ale także o dobre samopoczucie gości, kiedy znajdują się na terenie obiektu. Niestety, pewnych rzeczy się nie przewidzi. Pojawiają się kryzysy, gorsze momenty, w których brakuje gości, a oszczędności przestają wystarczać na bieżące opłaty. Gdy pensjonat/hotel przestaje przynosić zyski, właściciele zaczynają myśleć o sprzedaży obiektu. Kiedy od dłuższego czasu biznes, mówiąc kolokwialnie, nie kręci się, nie warto na siłę utrzymywać go przy życiu, popadając w długi. Nieważne, czy pensjonat/hotel na sprzedaż znajduje się w małej wsi, czy w mieście turystycznym. Nasz skup nieruchomości Warszawa odkupuje również tak duże inwestycje. Niestety, ogłoszeń dotyczących sprzedaży pensjonatu/hotelu nie brakuje w internecie. Konkurencja w tej kwestii jest zatem dość duża. Cyklicznie przewijają się te same obiekty, które właściciel usiłuje sprzedać. Jak widać – bez wymiernego skutku. W takich sytuacjach warto skontaktować się ze skupem.
Sprzedaż nieruchomości – szybko i za gotówkę
Nieruchomości zadłużone, w tym pensjonaty i hotele, są bardzo trudne do sprzedania, jeśli chce się znaleźć kupca wśród indywidualnych inwestorów lub zupełnie osób prywatnych. Zakup tak dużego obiektu, który wymaga czasu i zaangażowania wielu osób, by zaczął przynosić zyski, nie należy do łatwych decyzji. Korzystając z usług skupu mieszkań (ale i hoteli) te problemy przestają istnieć. Nie pobieramy opłat za wycenę nieruchomości, dlatego kontaktując się z nami, nikt nic nie traci. Może jedynie zyskać. Skup nieruchomości działa w bardzo intuicyjny sposób. Poprzez formularz zgłoszeniowy na stronie internetowej każdy może wyrazić chęć podjęcia współpracy lub poprosić o wycenę swojego pensjonatu/hotelu. Jesteśmy dyspozycyjni – na każde zgłoszenie odpowiadamy bardzo szybko. Cały proces, czyli kontakt z nami i wycena nie powinien zająć dłużej niż 24 godziny. Transakcja nie powinna zająć dłużej niż kilka dni. Gdy notariusz znajdzie dogodny dla obu stron termin, nic nie stoi na przeszkodzie, by podpisać akt notarialny. Pensjonat/hotel na sprzedaż nie będzie już problemem pierwotnych właścicieli. Przyjmujemy nieruchomość za gotówkę. Oznacza to, że tuż po spełnieniu niezbędnych formalności (przy których pomagamy), wypłacamy całą kwotę w gotówce. Ewentualnie, na życzenie klienta, wykonujemy szybki przelew. Zachęcamy do kontaktu wszystkie osoby, które mają pensjonat/hotel na sprzedaż. Jesteśmy przekonani, że razem znajdziemy wyjątkowo korzystne rozwiązanie.
Sprzedam pensjonat – jak się za to zabrać?
Jeśli martwi cię ilość formalności niezbędnych do przeprowadzenia takiej transakcji, od razu uspokajamy, że weźmiemy to na siebie. Podczas naszych transakcji wspieramy właścicieli ośrodków wypoczynkowych, tak jak jest to możliwe. Oferujemy pomoc podczas kompletowania dokumentów i umawiamy konsultacje z naszymi prawnikami. Służa oni radą naszej firmie od wielu lat, dlatego wiemy, że są godni zaufania naszych klientów.
Hotel z problemami sprzedam- czy to możliwe?
Prężny rozwój rynku spowodował, że ilość hoteli oraz pensjonatów na sprzedaż jest coraz większa. Wydawać by się mogło, że w takich warunkach, ciężko będzie przebić się ze swoją ofertą. Aby nie martwić się takimi sprawami, wystarczy skorzystać z usług naszego skupu nieruchomości. Nasza firma znana jest z tego, że podejmuje się każdego wyzwania, dlatego możecie zgłosić się do nas nawet z lokalem o dużym zadłużeniu. Zły stan techniczny, który z pewnością odstraszyłby potencjalnych klientów, dla nas nie jest przeszkodą. Nasza firma zajmuje się sprzedażą oraz kupnem pensjonatów od wielu lat. Współpracujemy z najlepszymi firmami, które umożliwiają nam sprawną renowacje nieruchomości i równie szybkie oddanie ich do użytku. Dzięki temu mamy pewność, że w kilka tygodni, przywrócimy świetność każdemu lokalowi, który jako firma kupimy. Jeśli twój hotel nie przynosi zysku i od dawna nie masz klientów, również będziemy nim zainteresowani. To samo dotyczy zadłużonych pensjonatów. Możecie zgłosić się do nas z każdym przypadkiem, nawet tym pozornie nie do rozwiązania. Wnikliwie przeanalizujemy waszą sprawę i zaproponujemy najlepszą ofertę na rynku.
Zdajemy sobie sprawę z tego, że skupy nieruchomości nie mają dobrych opinii, jednak zapewniamy, że nasza firma funkcjonuje na odmiennych zasadach. Odpowiednio wysoki kapitał, który zgromadziliśmy, pozwala nam stać się bezpośrednią stroną transakcji. Zwiększa to jej bezpieczeństwo, a także sprawia, że możemy zagwarantować wam najlepsze ceny na rynku. Dlatego też, gdy zdecydujecie się wpisać w wyszukiwarkę: pensjonat sprzedam, nasza firma będzie najlepszym wyborem.
Jak szybko sprzedam u was pensjonat?
Nasza firma realizuje transakcje w zaledwie kilka dni roboczych. Zazwyczaj kontaktujecie się z nami za pośrednictwem formularza na stronie internetowej, który umożliwia nam sprawne rozeznanie się w temacie. Nasi pracownicy odpowiadają na takie zgłoszenia w kilka godzin i przedstawiają wstępną wycenę waszego lokalu. Wraz z nią dołączona zostaje oferta zakupu, którą możecie rozważyć. Dajemy wam tyle czasu, ile jest potrzebne na podjęcie decyzji.
Sprzedam hotel – ile mogę zarobić?
Dokładna kwotą jaka może zostać zaproponwana przez naszą firmę, zostanie podana po wstępnej rozmowie i zapoznaniu się ze stanem nieruchomości. Zapewniamy jednak, że wyniesie od 90% wartości rynkowej, co zależne jest głównie od stopnia zadłużenia. Staramy się z całej swojej mocy, aby przygotować dla was najkorzystniejszą ofertę.
