Uzbrojenie działki – jak uzbroić i ile kosztuje?
Plany związane z budową domu powinny być bardzo szczegółowo omawiane. Powinniśmy rozważyć wszelkie możliwości związane z kosztami od momentu zakupu działki po zakończeniu budowy. Niektóre działki są jednak zdecydowanie tańsze, a to dlatego, że nie mają dostępu do przyłączy, a więc nie są uzbrojone. O tym, czym dokładnie jest uzbrojenie działki i ile to kosztuje, […]
Stan prawny nieruchomości – jak sprawdzić i ustalić?
Jedną z ważniejszych czynności, jakie należy przeprowadzić przed kupnem nieruchomości, jest ustalenie stanu prawnego. Bez sprawdzenia tej kwestii można narazić się na wiele nieprzyjemności, a nawet na problemy związane z finalizacją transakcji. Dzieje się tak, gdy okazuje się, że stan prawny nieruchomości jest nieuregulowany. Poniżej sprawdzisz, co to jest stan prawny nieruchomości i w jaki […]
Certyfikat energetyczny – kiedy jest potrzebny?
Certyfikat energetyczny to dokument, który stanowi podstawę przy sprzedaży, odbiorze budynku, a także wynajmie. Kiedy jest potrzebny ten dokument? Od dnia 28.04.2023 roku potrzebny jest w przypadku powyższych działań, a więc sprzedaży, wynajmu i odbioru. Dotyczy to zarówno rynku pierwotnego, jak i wtórnego, dlatego obowiązek posiadania certyfikatu energetycznego dotyczy każdego właściciela nieruchomości. Sprawdźmy, czym jest […]
Prawo pierwokupu – na czym polega?
W związku ze sprzedażą nieruchomości możemy mieć do czynienia z prawem pierwokupu. Co to takiego i czym się charakteryzuje? Otóż prawo pierwokupu oznacza, że jedna ze stron ma pierwszeństwo wykupu w przypadku, gdy druga strona zdecyduje się na sprzedaż określonej rzeczy. Najczęściej mowa o nieruchomości. Pierwokup regulowany jest przepisami kodeksu cywilnego. Na czym dokładnie to […]
Dział spadku – co to jest?
Formalności w związku z dziedziczeniem mogą okazać się bardzo wymagająca. Spadek to nie tylko kwestia dziedziczenia określonych rzeczy, to często także długa i nierzadko wyboista droga, którą trzeba przejść, aby uzyskać określone dobra materialne. Na drodze spadkowej istotnym terminem będzie dział spadku, który stanowi podział dóbr materialnych pomiędzy spadkobierców. Wydaje się to oczywiste, choć w […]
Co to jest rynek pierwotny?
Zainteresowanie kupna mieszkania z rynku pierwotnego jest stale duże. W końcu możliwość kupna nowego, nieużywanego mieszkania, domu czy lokalu komercyjnego, czym zresztą jest właśnie rynek pierwotny, stwarza wiele możliwości dla samych zainteresowanych. Czym charakteryzuje się rynek pierwotny i jak można kupić takie nieruchomości? Spróbujemy odpowiedzieć na te pytania. Charakterystyka rynku pierwotnego Kiedy szukamy odpowiedniego lokalu, […]
Umowa o dożywocie – czym jest?
Dziedziczenie nieruchomości nie zawsze jest takie oczywiste, czasami można napotkać na drodze sytuację związaną z umową o dożywocie. Jest to umowa cywilnoprawna, która zobowiązuje nabywcę, który zostanie pełnoprawnym właścicielem nieruchomości, do dożywotniego utrzymania dożywotnika. Czy jest to bardziej opłacalne niż darowizna? Przeanalizujmy to dokładnie. Umowa o dożywocie – czym się charakteryzuje? Umowa dożywocia, jak już […]
Dom samowystarczalny – czym jest?
Dbałość o ochronę środowiska, a także dążenie do minimalizacji kosztów związanych z zamieszkiwaniem, skłania wiele osób do poszukiwania rozwiązań w celu budowy domu samowystarczalnego. Obecne rozwiązania techniczne i technologiczne umożliwiają już w niemal pełnym zakresie uniezależnienie się od komercyjnej energii sieciowej czy w postaci paliw, jednak koszty budowy takiego domu i wyposażenie w potrzebne rozwiązania […]
Rynek pierwotny- co to jest?
Planując zakup mieszkania na własność możemy rozpocząć szukanie na dwa sposoby- na rynku pierwotnym, bądź wtórnym. Warto mieć świadomość, z czym wiąże się dokonanie transakcji przy obu opcjach. Poniższy artykuł przybliży specyfikę rynku pierwotnego, zestawiając go z rynkiem wtórnym. Rynek pierwotny- co to jest? Nieruchomości nabyte na drodze zakupu z rynku pierwotnego to nowe lokale, […]
Kalkulator sprzedaży mieszkania, czyli jakie koszty czekają nas przy sprzedaży mieszkania?
Każdy kto choć raz próbował sprzedać mieszkanie wie, że wiążą się z tym dość duże koszty. Mimo że zwyczajowo przyjęło się, że większość z nich jest pokrywana przez kupującego to sprzedający również musi się liczyć z tym, że pewne koszty będą po jego stronie. Poniżej przygotowaliśmy pewien kalkulator sprzedaży mieszkania a właściwie zestawienie kosztów, które […]
