Co to jest rynek pierwotny?

Co to jest rynek pierwotny?

Zainteresowanie kupna mieszkania z rynku pierwotnego jest stale duże. W końcu możliwość kupna nowego, nieużywanego mieszkania, domu czy lokalu komercyjnego, czym zresztą jest właśnie rynek pierwotny, stwarza wiele możliwości dla samych zainteresowanych. Czym charakteryzuje się rynek pierwotny i jak można kupić takie nieruchomości? Spróbujemy odpowiedzieć na te pytania. Charakterystyka rynku pierwotnego Kiedy szukamy odpowiedniego lokalu, […]

Umowa o dożywocie – czym jest?

Umowa o dożywocie – czym jest?

Dziedziczenie nieruchomości nie zawsze jest takie oczywiste, czasami można napotkać na drodze sytuację związaną z umową o dożywocie. Jest to umowa cywilnoprawna, która zobowiązuje nabywcę, który zostanie pełnoprawnym właścicielem nieruchomości, do dożywotniego utrzymania dożywotnika. Czy jest to bardziej opłacalne niż darowizna? Przeanalizujmy to dokładnie. Umowa o dożywocie – czym się charakteryzuje? Umowa dożywocia, jak już […]

Dom samowystarczalny – czym jest?

Dom samowystarczalny - czym jest?

Dbałość o ochronę środowiska, a także dążenie do minimalizacji kosztów związanych z zamieszkiwaniem, skłania wiele osób do poszukiwania rozwiązań w celu budowy domu samowystarczalnego. Obecne rozwiązania techniczne i technologiczne umożliwiają już w niemal pełnym zakresie uniezależnienie się od komercyjnej energii sieciowej czy w postaci paliw, jednak koszty budowy takiego domu i wyposażenie w potrzebne rozwiązania […]

Rynek pierwotny- co to jest?

Rynek pierwotny- co to jest?

Planując zakup mieszkania na własność możemy rozpocząć szukanie na dwa sposoby- na rynku pierwotnym, bądź wtórnym. Warto mieć świadomość, z czym wiąże się dokonanie transakcji przy obu opcjach. Poniższy artykuł przybliży specyfikę rynku pierwotnego, zestawiając go z rynkiem wtórnym. Rynek pierwotny- co to jest? Nieruchomości nabyte na drodze zakupu z rynku pierwotnego to nowe lokale, […]

Kalkulator sprzedaży mieszkania, czyli jakie koszty czekają nas przy sprzedaży mieszkania?

Kalkulator

Każdy kto choć raz próbował sprzedać mieszkanie wie, że wiążą się z tym dość duże koszty. Mimo że zwyczajowo przyjęło się, że większość z nich jest pokrywana przez kupującego to sprzedający również musi się liczyć z tym, że pewne koszty będą po jego stronie. Poniżej przygotowaliśmy pewien kalkulator sprzedaży mieszkania a właściwie zestawienie kosztów, które […]

Termomodernizacja budynku

Termomodernizacja

Termomodernizacja budynku to nic innego jak ocieplenie go. Zdecydowana większość budynków, które zostały wybudowane kilkanaście lub kilkadziesiąt lat temu nie spełnia wymogów dotyczących energooszczędności, ponieważ nie są w odpowiedni sposób docieplone i wymagają dogrzewania. Takie budynki bardzo często są nieszczelne, pozwalają na przepływ większej ilości zimna z zewnątrz i wymagają dodatkowego dostarczania ciepła. Wiąże się […]

Oględziny mieszkania. Co musisz o tym wiedzieć sprzedając swoją nieruchomość?

oględziny mieszkania

Każdy kto sprzedawał lub kupował choć raz mieszkanie wie, że konieczne jest dokonanie oględzin mieszkania na żywo. Nawet najpiękniejsze, najbardziej dokładne zdjęcia wykonane przez profesjonalnego fotografa nie oddadzą rzeczywistego wyglądu nieruchomości. Nic nie zastąpi wizyty w mieszkaniu i sprawdzenia jego stanu technicznego na żywo. Ponadto, dzięki oględzinom nieruchomości przed jej sprzedażą potencjalny nabywca może poznać […]

Jak sprzedać mieszkanie?

sprzedaż mieszkania

Sprzedaż mieszkania to jedna z czynności prawnych, których każdy z nas dokonuje chociażby raz w życiu. Jest to dość stresujące przeżycie, szczególnie gdy dokonujemy tego pierwszy raz. Mieszkanie to bowiem jeden z najdroższych (albo i najdroższy) składnik majątku. Nic więc dziwnego że zarówno jego sprzedaż jak i zakup to niezmiernie stresujące przeżycie.  Jak się do […]

Pozwolenie na budowę

pozwolenie na budowę

Zdecydowana większość przedsięwzięć budowlanych wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. W sytuacji, w której zdecydowalibyśmy się na przedsięwzięcie wymagające uzyskania takiej decyzji, a nie uzyskalibyśmy jej to dokonalibyśmy samowoli budowlanej i narazilibyśmy się na wysokie kary. Sam proces uzyskania pozwolenia na budowę nie jest szczególnie skomplikowany czy trudny. Wymaga jednak przygotowania wniosku oraz wszystkich […]

Przewłaszczenie nieruchomości na zabezpieczenie – jak z tego wyjść?

Przewłaszczenie

Przewłaszczenie to w wielu sytuacjach niekomfortowa sprawa dla każdego pożyczkobiorcy. Kiedy jednak chodzi do problemów finansowych, może okazać się, że umowa przewłaszczenia będzie dodatkowym kłopotem, przez który np. sprzedaż konkretnej nieruchomości będzie o wiele bardziej utrudniona. Jak jednak wyjść z problemów finansowych i jednocześnie pozbyć się długu wobec wierzyciela? W przypadku kiedy nastąpiło przewłaszczenie mieszkania […]