Jak krok po kroku przepisać mieszkanie – darowizna
Nieruchomość – zarówno gruntowa jak również budynkowa czy lokalowa stanowi jeden z najbardziej wartościowych składników majątku. Bardzo często nie kupujemy go wyłącznie dla nas, a korzyści z nich będą czerpać również nasi bliscy – dzieci oraz wnuki. Bardzo często zależy nam, aby nieruchomość przypadła konkretnej, wybranej przez nas osobie. Chcemy sami zdecydować, komu zostanie przekazane […]
Zadatek a zaliczka – podobieństwa i różnice
Zadatek i zaliczka, przynajmniej z pozoru, wydają się być tożsamą instytucją. Przy zawarciu umowy regulowanej przepisami prawa cywilnego – może być to sprzedaż, może dzieło, zlecenie lub inna umowa o świadczenie usług, podmiot zobowiązany do zapłaty świadczenia pieniężnego, w postaci ceny lub wynagrodzenia, spełnia część tego świadczenia. Pozostała część świadczenia zostanie zapłacona po spełnieniu całości […]
Sprzedaż mieszkania ze służebnością
Sprzedaż mieszkania ze służebnością – czy można? Czy można sprzedać mieszkanie, które otrzymaliśmy poprzez umowę dożywocia? Takie pytania zadają sobie osoby, które otrzymały od rodziców lub dziadków mieszkania z uwagi na fakt, iż zdecydowały się wziąć najbliższych pod opiekę. I chociaż kodeks cywilny przewiduje w swojej treści kilka rozwiązań, których celem jest zapewnienie dachu nad […]
Na czym polega zrzeczenie się spadku i kiedy warto to zrobić?
Zrzeczenie się spadku – czy warto? Nie każdy spadek warto jest (zarówno z ekonomicznego jak i prawnego punktu widzenia) przyjąć. Może się zdarzyć tak, że spadek będzie obejmował jedynie długi i, mimo że przyjęlibyśmy go z tak zwanym dobrodziejstwem inwentarza (a więc odpowiadając za zobowiązania wchodzące w jego skład jedynie do czynnej wartości spadku), to […]
Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania
Sprzedaż mieszkania, zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym, jest dużym przedsięwzięciem, które może trwać nawet miesiącami. Aby cała transakcja przebiegła w uporządkowany sposób strony bardzo często decydują się na zawarcie umowy przedwstępnej sprzedaży mieszkania. Na pytanie czym taki dokument jest oraz dlaczego warto go zawrzeć odpowiedź znajdziesz poniżej. Czym jest umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania? […]
Licytacje komornicze nieruchomości
Licytacje komornicze nieruchomości mają liczne grono zarówno zwolenników jak i przeciwników. Ich oponenci podkreślają przede wszystkim, że sprzedaż mieszkania przez komornika następuje z pokrzywdzeniem dłużnika. Takie mieszkanie jest zawsze sprzedawane po cenie niższej niż zostałoby sprzedane na wolnym rynku. Wobec tego nie spowoduje to takiego oddłużenia dłużnika, jakiego mógłby się spodziewać, a komornik nie zostanie […]
Służebność – co to takiego?
Każdy z nas niejednokrotnie spotkał się z pojęciem służebności. Intuicyjnie wiemy, że jest to pojęcie związane z prawem, własnością, nieruchomościami, jednakże mało kto umie wskazać czym owa służebność jest i w jaki sposób jej ustanowienie wpływa na korzystanie z nieruchomości. Poniżej wyjaśniamy czym jest owe prawo i jaka jest jego treść oraz rodzaje. Wskażemy również, […]
Prowizja biura nieruchomości
Każdy, kto choć raz kupował lub sprzedawał nieruchomość na rynku wtórnym, spotkał się z instytucją biura nieruchomości. I nawet jeśli byliśmy skłonni zawrzeć umowę pośrednictwa to z całą pewnością słowo „prowizja” odstraszyło wiele osób, które chciały skorzystać z usług biura nieruchomości. Prowizja kojarzy się bowiem z koniecznością uiszczenia dodatkowych, nieplanowanych wcześniej kosztów i żeby ich […]
Pożyczka z komornikiem
Postępowanie egzekucyjne to ostateczność, która pojawia się w momencie, gdy nie spłacamy Naszych zobowiązań względem wierzycieli. Jest ono prowadzone przez komornika, którego zadaniem jest wyegzekwowanie od Nas należności. W głowie wielu z nas pojawia się wtedy myśl, że sposobem na spłatę zobowiązania komornika będzie pożyczka. Dzięki niej spłacimy nasze zadłużenie wobec komornika. Samą pożyczkę spłacimy […]
Wyburzenie ściany działowej w bloku – jakie formalności trzeba załatwić?
Różne aranżacje nieruchomości mogą być dokonywane zarówno w momencie zakupu mieszkania jak i na późniejszym etapie użytkowania go – w czasie remontu. Mogą przybierać różne formy – zarówno takie, które polegają na dodaniu dodatkowego pomieszczenia poprzez posadowienie ścianek działowych i wydzielenie nowego pomieszczenia jak i takie, które polegają na zmniejszeniu ilości pokoi, a zwiększeniu ich […]
