Termomodernizacja budynku
Termomodernizacja budynku to nic innego jak ocieplenie go. Zdecydowana większość budynków, które zostały wybudowane kilkanaście lub kilkadziesiąt lat temu nie spełnia wymogów dotyczących energooszczędności, ponieważ nie są w odpowiedni sposób docieplone i wymagają dogrzewania. Takie budynki bardzo często są nieszczelne, pozwalają na przepływ większej ilości zimna z zewnątrz i wymagają dodatkowego dostarczania ciepła. Wiąże się […]
Oględziny mieszkania. Co musisz o tym wiedzieć sprzedając swoją nieruchomość?
Każdy kto sprzedawał lub kupował choć raz mieszkanie wie, że konieczne jest dokonanie oględzin mieszkania na żywo. Nawet najpiękniejsze, najbardziej dokładne zdjęcia wykonane przez profesjonalnego fotografa nie oddadzą rzeczywistego wyglądu nieruchomości. Nic nie zastąpi wizyty w mieszkaniu i sprawdzenia jego stanu technicznego na żywo. Ponadto, dzięki oględzinom nieruchomości przed jej sprzedażą potencjalny nabywca może poznać […]
Jak sprzedać mieszkanie?
Sprzedaż mieszkania to jedna z czynności prawnych, których każdy z nas dokonuje chociażby raz w życiu. Jest to dość stresujące przeżycie, szczególnie gdy dokonujemy tego pierwszy raz. Mieszkanie to bowiem jeden z najdroższych (albo i najdroższy) składnik majątku. Nic więc dziwnego że zarówno jego sprzedaż jak i zakup to niezmiernie stresujące przeżycie. Jak się do […]
Pozwolenie na budowę
Zdecydowana większość przedsięwzięć budowlanych wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. W sytuacji, w której zdecydowalibyśmy się na przedsięwzięcie wymagające uzyskania takiej decyzji, a nie uzyskalibyśmy jej to dokonalibyśmy samowoli budowlanej i narazilibyśmy się na wysokie kary. Sam proces uzyskania pozwolenia na budowę nie jest szczególnie skomplikowany czy trudny. Wymaga jednak przygotowania wniosku oraz wszystkich […]
Przewłaszczenie nieruchomości na zabezpieczenie – jak z tego wyjść?
Przewłaszczenie to w wielu sytuacjach niekomfortowa sprawa dla każdego pożyczkobiorcy. Kiedy jednak chodzi do problemów finansowych, może okazać się, że umowa przewłaszczenia będzie dodatkowym kłopotem, przez który np. sprzedaż konkretnej nieruchomości będzie o wiele bardziej utrudniona. Jak jednak wyjść z problemów finansowych i jednocześnie pozbyć się długu wobec wierzyciela? W przypadku kiedy nastąpiło przewłaszczenie mieszkania […]
Co z mieszkaniem po rozwodzie?
Mieszkanie stanowi jeden z najważniejszych składników majątku – zarówno osobistego (jeśli zostało nabyte przed zawarciem związku małżeńskiego albo w jego trakcie – jeśli małżonkowie pozostawali w ustroju rozdzielności majątkowej) jak i majątku wspólnego (jeśli małżonkowie pozostawali w ustroju małżeńskiej wspólności majątkowej). Póki małżonkowie pozostają w związku małżeńskim to sprawa jest prosta – wspólnie korzystają z […]
Jakie są rodzaje dachów?
Chociaż to fundamenty stanowią podstawę domu, nie sposób sobie go wyobrazić bez dachu. Ceglasty, granatowy, szary, jedno bądź wielospadowy, kopertowy. To tylko niektóre z rodzajów dachów, które możemy zauważyć na co dzień na otaczających nas budynkach. Jaki dach wybrać? Czym się kierować przy doborze zarówno koloru jak i kształtu dachu? Jakie są możliwe rodzaje i […]
Samowola budowlana – co to?
Samowola budowlana, choć nie została jednoznacznie zdefiniowana w przepisach prawa budowlanego, jest znana każdemu z nas, a w szczególności osobom, które zdecydowały się na budowę na przykład domu. Na pytanie – co to jest samowola budowlana należy odpowiedzieć w następujący sposób – to obiekt budowlany lub jego część, będąca w budowie lub wybudowany bez pozwolenia […]
Przewłaszczenie nieruchomości na zabezpieczenie – jak z tego wyjść?
Przewłaszczenie na zabezpieczenie to jedno z popularnych zabezpieczeń transakcji. Może ono odnosić się zarówno do ruchomości jak i do nieruchomości. I tak jak przewłaszczenie ruchomości na zabezpieczenie nie budzi wątpliwości, przede wszystkich moralnych i etycznych. Z drugiej jednak strony, przewłaszczenie na zabezpieczenie nieruchomości, w szczególności przeznaczonej na cele mieszkaniowe powoduje pewien niepokój i kojarzy się […]
Jakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży mieszkania?
Każdy kto próbował sprzedać mieszkanie lub dom wie ile formalności jest z tym związanych. Już samo to, że umowa sprzedaży mieszkania jest zawierana w formie aktu notarialnego powoduje, że cała transakcja ma sformalizowany charakter. Konieczność stawiennictwa u notariusza, wylegitymowania się, złożenia oświadczenia o tym, że treść aktu, po jej wyjaśnieniu przez notariusza jest dla nas […]
