Autor

Maciej Bełz

Ekspert ds. skupu nieruchomości — od ponad dekady pomaga sprzedać mieszkania, domy i działki za gotówkę w całej Polsce, także w trudnych sytuacjach prawnych i życiowych.

Maciej Bełz
O autorze
Maciej Bełz

Od ponad dekady zajmuje się skupem nieruchomości i doradztwem przy szybkiej sprzedaży mieszkań w całej Polsce. Przeprowadził setki transakcji gotówkowych — od lokali do remontu, przez mieszkania zadłużone, po sprawy spadkowe i udziały we współwłasności.

Doświadczenie i podejście

Maciej na co dzień analizuje ceny transakcyjne z danych NBP i GUS, dzięki czemu jego wyceny są realne, a nie „ogłoszeniowe". Wie, że sprzedający najczęściej trafiają do skupu nie z kalkulacji inwestycyjnej, lecz z konkretnej sytuacji życiowej — dlatego stawia na jasne zasady, brak presji i pełne bezpieczeństwo transakcji.

Specjalizuje się w nieruchomościach o trudnym stanie prawnym, gdzie najważniejsze jest bezpieczeństwo stron i finalizacja u notariusza. W swoich tekstach dzieli się praktyczną wiedzą, która pomaga podejmować świadome decyzje i unikać kosztownych błędów — od sprzedaży mieszkania z długami, przez udziały w nieruchomości, po lokale do remontu.

Obszary specjalizacji

  • Skup mieszkań, domów i działek za gotówkę
  • Nieruchomości zadłużone — hipoteka, komornik, zaległości
  • Sprawy spadkowe i udziały we współwłasności
  • Mieszkania do remontu i o trudnym stanie prawnym
  • Wycena oparta na danych transakcyjnych (NBP, GUS)
  • Bezpieczeństwo transakcji u notariusza

Artykuły autora

Czy skup mieszkań się opłaca? Opinie, realne ceny i jak rozpoznać uczciwą firmę

Czy skup mieszkań się opłaca? Opinie, realne ceny i jak rozpoznać uczciwą firmę

Czytaj →
Jak wycenić mieszkanie? Darmowe metody, ceny transakcyjne i błędy [2026]

Jak wycenić mieszkanie? Darmowe metody, ceny transakcyjne i błędy [2026]

Czytaj →
Zniesienie współwłasności nieruchomości — sposoby, koszty, podatki [2026]

Zniesienie współwłasności nieruchomości — sposoby, koszty, podatki [2026]

Czytaj →
Sprzedaż udziałów w nieruchomości — bez zgody współwłaścicieli? [poradnik 2026]

Sprzedaż udziałów w nieruchomości — bez zgody współwłaścicieli? [poradnik 2026]

Czytaj →
Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat — podatek, wyjątki, sposoby [2026]

Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat — podatek, wyjątki, sposoby [2026]

Czytaj →
Podatek od sprzedaży mieszkania [2026] — kiedy zapłacisz 19%, a kiedy nic

Podatek od sprzedaży mieszkania [2026] — kiedy zapłacisz 19%, a kiedy nic

Czytaj →
Sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym krok po kroku [2026]

Sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym krok po kroku [2026]

Czytaj →
Sprzedaż mieszkania z lokatorem — prawo, eksmisja i szybkie rozwiązanie

Sprzedaż mieszkania z lokatorem — prawo, eksmisja i szybkie rozwiązanie

Czytaj →
Jak sprzedać zadłużone mieszkanie? Z hipoteką, czynszem i komornikiem [poradnik]

Jak sprzedać zadłużone mieszkanie? Z hipoteką, czynszem i komornikiem [poradnik]

Czytaj →
Sprzedaż mieszkania ze spadku — formalności, podatek i najszybsza droga [2026]

Sprzedaż mieszkania ze spadku — formalności, podatek i najszybsza droga [2026]

Czytaj →
Jak szybko sprzedać mieszkanie? 7 sprawdzonych sposobów [2026]

Jak szybko sprzedać mieszkanie? 7 sprawdzonych sposobów [2026]

Czytaj →
Uzbrojenie działki – jak uzbroić i ile kosztuje?

Uzbrojenie działki – jak uzbroić i ile kosztuje?

Czytaj →
Stan prawny nieruchomości – jak sprawdzić i ustalić?

Stan prawny nieruchomości – jak sprawdzić i ustalić?

Czytaj →
Certyfikat energetyczny – kiedy jest potrzebny?

Certyfikat energetyczny – kiedy jest potrzebny?

Czytaj →
Prawo pierwokupu – na czym polega?

Prawo pierwokupu – na czym polega?

Czytaj →
Dział spadku – co to jest?

Dział spadku – co to jest?

Czytaj →
Co to jest rynek pierwotny?

Co to jest rynek pierwotny?

Czytaj →
Umowa o dożywocie – czym jest?

Umowa o dożywocie – czym jest?

Czytaj →
Dom samowystarczalny – czym jest?

Dom samowystarczalny – czym jest?

Czytaj →
Kalkulator sprzedaży mieszkania, czyli jakie koszty czekają nas przy sprzedaży mieszkania?

Kalkulator sprzedaży mieszkania, czyli jakie koszty czekają nas przy sprzedaży mieszkania?

Czytaj →
Termomodernizacja budynku

Termomodernizacja budynku

Czytaj →
Oględziny mieszkania. Co musisz o tym wiedzieć sprzedając swoją nieruchomość?

Oględziny mieszkania. Co musisz o tym wiedzieć sprzedając swoją nieruchomość?

Czytaj →
Jak sprzedać mieszkanie?

Jak sprzedać mieszkanie?

Czytaj →
Pozwolenie na budowę

Pozwolenie na budowę

Czytaj →
Co z mieszkaniem po rozwodzie?

Co z mieszkaniem po rozwodzie?

Czytaj →
Jakie są rodzaje dachów?

Jakie są rodzaje dachów?

Czytaj →
Samowola budowlana – co to?

Samowola budowlana – co to?

Czytaj →
Przewłaszczenie nieruchomości na zabezpieczenie – jak z tego wyjść?

Przewłaszczenie nieruchomości na zabezpieczenie – jak z tego wyjść?

Czytaj →
Jakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży mieszkania?

Jakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży mieszkania?

Czytaj →
Jak wyjść z długów szybko i bezpiecznie?

Jak wyjść z długów szybko i bezpiecznie?

Czytaj →
Jak krok po kroku przepisać mieszkanie – darowizna

Jak krok po kroku przepisać mieszkanie – darowizna

Czytaj →
Zadatek a zaliczka – podobieństwa i różnice

Zadatek a zaliczka – podobieństwa i różnice

Czytaj →
Kupno mieszkania – ile wyniosą wszystkie koszty?

Kupno mieszkania – ile wyniosą wszystkie koszty?

Czytaj →
Dział III Księgi Wieczystej, czyli roszczenia

Dział III Księgi Wieczystej, czyli roszczenia

Czytaj →
Sprzedaż mieszkania ze służebnością

Sprzedaż mieszkania ze służebnością

Czytaj →
Sprzedaż nieruchomości za gotówkę – jak to zrobić?

Sprzedaż nieruchomości za gotówkę – jak to zrobić?

Czytaj →
Sprzedam pilnie mieszkanie – jak szybko przeprowadzić transakcję?

Sprzedam pilnie mieszkanie – jak szybko przeprowadzić transakcję?

Czytaj →
Jak sprzedać zadłużone mieszkanie spółdzielcze?

Jak sprzedać zadłużone mieszkanie spółdzielcze?

Czytaj →
Na czym polega zrzeczenie się spadku i kiedy warto to zrobić?

Na czym polega zrzeczenie się spadku i kiedy warto to zrobić?

Czytaj →
Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania

Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania

Czytaj →
Mieszkanie do remontu – czy łatwo je sprzedać?

Mieszkanie do remontu – czy łatwo je sprzedać?

Czytaj →
Licytacje komornicze nieruchomości

Licytacje komornicze nieruchomości

Czytaj →
Mieszkanie bez księgi wieczystej – czy warto takie kupić?

Mieszkanie bez księgi wieczystej – czy warto takie kupić?

Czytaj →
Służebność – co to takiego?

Służebność – co to takiego?

Czytaj →
Podatek od nieruchomości nabytej w drodze spadku

Podatek od nieruchomości nabytej w drodze spadku

Czytaj →
Prowizja biura nieruchomości

Prowizja biura nieruchomości

Czytaj →
Pożyczka z komornikiem

Pożyczka z komornikiem

Czytaj →
Wyburzenie ściany działowej w bloku – jakie formalności trzeba załatwić?

Wyburzenie ściany działowej w bloku – jakie formalności trzeba załatwić?

Czytaj →
Wkład własny do kredytu hipotecznego

Wkład własny do kredytu hipotecznego

Czytaj →
Kto powinien sprzątać chodnik przed posesją?

Kto powinien sprzątać chodnik przed posesją?

Czytaj →
Przekształcenie użytkowania wieczystego

Przekształcenie użytkowania wieczystego

Czytaj →
Umowa rezerwacyjna kupna nieruchomości

Umowa rezerwacyjna kupna nieruchomości

Czytaj →
Czy trzeba płacić podatek katastralny od nieruchomości?

Czy trzeba płacić podatek katastralny od nieruchomości?

Czytaj →